Estimation théorique
Rue Antoine Cléricy,77210 Avon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Cléricy,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 9 | RUE ANTOINE CLERICY | 5 | 98 | 540 | 630000€ | 6429€ |
2020-08-11 | 13 | AV DES CARROSSES | 8 | 198 | 198 | 627500€ | 3169€ |
2022-03-07 | 7 | AV DES CARROSSES | 4 | 72 | 184 | 418000€ | 5806€ |
2021-07-21 | 5 | AV DES CARROSSES | 6 | 129 | 323 | 630000€ | 4884€ |
2022-12-07 | 18 | AV DES CARROSSES | 6 | 146 | 160 | 540000€ | 3699€ |
2020-07-07 | 22 | AV DES CARROSSES | 5 | 124 | 227 | 480000€ | 3871€ |
2020-09-04 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 4 | 110 | 249 | 553734€ | 5034€ |
2020-12-17 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 625200€ | 4631€ |
2022-08-31 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 745200€ | 5520€ |
2021-06-09 | 14 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 130 | 227 | 400000€ | 3077€ |
2019-07-30 | 28 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 210 | 658 | 460000€ | 2190€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 137 | 509 | 570000€ | 4161€ |
2022-02-15 | 26 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 250 | 101 | 1185000€ | 4740€ |
2019-12-18 | 32 | RUE DE LA HAUTE BERCELLE | 6 | 122 | 423 | 715000€ | 5861€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 126 | 539 | 534000€ | 4238€ |
2021-08-09 | 16 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 226 | 500 | 1290000€ | 5708€ |
2019-09-06 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 205000€ | 2733€ |
2023-06-30 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 245000€ | 3267€ |
2019-12-18 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 322 | 180000€ | 3000€ |
2021-11-08 | 37 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 88 | 525 | 307750€ | 3497€ |
2020-12-15 | 39 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 348 | 630245€ | 3501€ |
2022-09-14 | 13 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 128 | 397 | 440800€ | 3444€ |
2022-09-22 | 2 | AV DU TOURING CLUB | 5 | 150 | 304 | 789000€ | 5260€ |
2021-06-09 | 14 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 104 | 0 | 374000€ | 3596€ |
2022-06-28 | 15 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 141 | 0 | 404650€ | 2870€ |
2020-08-25 | 17 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-23 | 18 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 4 | 97 | 0 | 352000€ | 3629€ |
2023-04-21 | 25 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 101 | 0 | 360435€ | 3569€ |
2022-12-15 | 30 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 57 | 0 | 280000€ | 4912€ |
2021-06-16 | 35 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 7 | 135 | 0 | 313000€ | 2319€ |
2022-03-04 | 37 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 158 | 0 | 375240€ | 2375€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DE LA HAUTE BERCELLE | 3 | 79 | 103 | 519300€ | 6573€ |
2022-09-16 | 1 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 200 | 0 | 144050€ | 720€ |
2020-11-17 | 8 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 260 | 246 | 880000€ | 3385€ |
2023-03-16 | 8 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 260 | 240 | 1050000€ | 4038€ |
2020-11-12 | 4 | RUE LANTARA | 11 | 287 | 544 | 1615000€ | 5627€ |
2019-08-30 | 4 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 236 | 128 | 640000€ | 2712€ |
2022-04-04 | 44 | RUE PIERRE CHARLES COMTE | 4 | 65 | 145 | 285000€ | 4385€ |
2019-09-18 | 43 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 76 | 119 | 210000€ | 2763€ |
2022-03-28 | 10 | RUE LANTARA | 10 | 189 | 440 | 1150000€ | 6085€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DU MONTCEAU | 5 | 99 | 141 | 414000€ | 4182€ |
2021-10-15 | 7 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 173 | 128 | 1199500€ | 6934€ |
2021-04-16 | 7 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 120 | 772 | 498000€ | 4150€ |
2020-07-29 | 7 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 160 | 486 | 880000€ | 5500€ |
2021-05-28 | 19 | RUE PASDELOUP | 4 | 58 | 68 | 285000€ | 4914€ |
2022-06-24 | 63 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 96 | 651 | 299950€ | 3124€ |
2022-05-04 | 36 | RUE PIERRE CHARLES COMTE | 5 | 85 | 168 | 565000€ | 6647€ |
2022-09-27 | 56 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 115 | 434 | 423000€ | 3678€ |
2020-06-02 | 3 | RUE NEMOROSA | 6 | 146 | 343 | 813400€ | 5571€ |
2023-02-17 | 13 | RUE CHARLES MEUNIER | 3 | 79 | 0 | 370000€ | 4684€ |
2022-03-14 | 5 | RUE NEMOROSA | 9 | 187 | 340 | 780000€ | 4171€ |
2019-06-21 | 100 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 63 | 386 | 399000€ | 6333€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 71 | 114 | 450000€ | 6338€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 124 | 305 | 660000€ | 5323€ |
2019-09-06 | 0 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 183 | 0 | 377500€ | 2063€ |
2020-02-07 | 87 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 102 | 285000€ | 5182€ |
2022-03-14 | 86 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 50 | 170 | 225000€ | 4500€ |
2021-05-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 70 | 100 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 75 | 100 | 300000€ | 4000€ |
2019-11-06 | 6 | ALL DES ROCHES ROSES | 3 | 60 | 188 | 315000€ | 5250€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DU VIADUC | 4 | 100 | 216 | 386000€ | 3860€ |
2022-07-13 | 10 | RUE NEMOROSA | 9 | 176 | 366 | 921090€ | 5233€ |
2021-09-03 | 61 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 1144 | 700000€ | 3889€ |
2019-07-31 | 36 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 59 | 532 | 290000€ | 4915€ |
2022-03-14 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 505 | 671040€ | 5122€ |
2020-12-28 | 120 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 39 | 234000€ | 4255€ |
2021-05-05 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 381 | 415000€ | 4611€ |
2020-03-16 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 46 | 396 | 265000€ | 5761€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 454 | 824000€ | 4120€ |
2020-09-15 | 4 | RUE JACOB PETIT | 6 | 171 | 295 | 481730€ | 2817€ |
2021-10-12 | 34 | RUE DU VIADUC | 3 | 66 | 66 | 55000€ | 833€ |
2020-06-03 | 17 | RUE CHARLES MEUNIER | 8 | 170 | 111 | 460000€ | 2706€ |
2019-06-27 | 69 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 155 | 249 | 575000€ | 3710€ |
2021-06-08 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 114 | 335000€ | 3807€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 76 | 338 | 326520€ | 4296€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 135 | 181 | 750000€ | 5556€ |
2021-01-19 | 60 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 200 | 498 | 770000€ | 3850€ |
2021-10-08 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 70 | 344 | 268000€ | 3829€ |
2021-06-17 | 2 | RUE JACOB PETIT | 4 | 120 | 0 | 588000€ | 4900€ |
2022-10-20 | 64 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 203 | 222 | 990000€ | 4877€ |
2022-05-19 | 66 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 240 | 558 | 940000€ | 3917€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 177450€ | 2465€ |
2021-07-15 | 33 | BD ORLOFF | 6 | 167 | 202 | 778300€ | 4660€ |
2023-02-22 | 50 | RUE DU VIADUC | 5 | 93 | 217 | 368700€ | 3965€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 86 | 444 | 530000€ | 6163€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DES YEBLES | 3 | 55 | 239 | 239000€ | 4345€ |
2021-06-18 | 29 | BD ORLOFF | 9 | 230 | 166 | 705400€ | 3067€ |
2021-01-22 | 75 | RUE PAUL JOZON | 4 | 110 | 336 | 445700€ | 4052€ |
2023-05-23 | 4 | RUE THEODORE ROUSSEAU | 3 | 75 | 350 | 300000€ | 4000€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 87 | 245 | 364000€ | 4184€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 37 | 65 | 335000€ | 9054€ |
2021-12-16 | 59 | RUE PAUL JOZON | 5 | 149 | 258 | 270000€ | 1812€ |
2021-08-30 | 83 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 115 | 191 | 450000€ | 3913€ |
2020-03-02 | 58 | RUE PAUL JOZON | 5 | 116 | 297 | 400000€ | 3448€ |
2020-07-01 | 23 | BD ORLOFF | 5 | 70 | 81 | 385000€ | 5500€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 264 | 676880€ | 4668€ |
2022-08-16 | 2 | RUE PASDELOUP | 6 | 130 | 172 | 592880€ | 4561€ |
2019-09-13 | 10 | RUE MASSENET | 4 | 78 | 292 | 330000€ | 4231€ |
2021-08-05 | 10 | RUE MASSENET | 4 | 78 | 292 | 588000€ | 7538€ |
2020-11-20 | 87 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 11 | 320 | 506 | 580000€ | 1813€ |
2023-05-22 | 49 | RUE DES PLEUS | 4 | 50 | 174 | 245000€ | 4900€ |
2022-08-31 | 3 | RUE COMAIRAS | 3 | 70 | 286 | 724650€ | 10352€ |
2019-06-28 | 14 | RUE SAINT SAENS | 4 | 90 | 318 | 458000€ | 5089€ |
2020-05-27 | 11 | RUE MASSENET | 3 | 96 | 302 | 358000€ | 3729€ |
2020-12-21 | 24 | ALL DU PARC | 5 | 147 | 352 | 800000€ | 5442€ |
2021-06-30 | 89 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 125 | 319 | 747715€ | 5982€ |
2021-09-01 | 19 | BD ORLOFF | 3 | 70 | 145 | 271000€ | 3871€ |
2020-11-13 | 23 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 130 | 433 | 365000€ | 2808€ |
2021-12-28 | 25 | RUE DE LA MOINERIE | 1 | 30 | 225 | 130000€ | 4333€ |
2022-01-13 | 45 | RUE PAUL JOZON | 4 | 79 | 608 | 650000€ | 8228€ |
2020-09-25 | 17 | RUE LOLA DOMMANGE | 5 | 100 | 348 | 350000€ | 3500€ |
2020-06-26 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 32 | 155000€ | 3875€ |
2019-06-27 | 39 | RUE DES PLEUS | 3 | 70 | 53 | 256000€ | 3657€ |
2023-06-01 | 22 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 91 | 350 | 410611€ | 4512€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 123 | 342 | 743400€ | 6044€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MASSENET | 6 | 118 | 442 | 827000€ | 7008€ |
2022-07-13 | 8 | IMP DE L AQUEDUC | 7 | 260 | 485 | 1302500€ | 5010€ |
2020-05-13 | 37 | RUE PAUL JOZON | 5 | 188 | 217 | 825740€ | 4392€ |
2022-02-15 | 3 | RUE SAINT SAENS | 4 | 100 | 153 | 329000€ | 3290€ |
2020-04-21 | 42 | RUE PAUL JOZON | 3 | 66 | 85 | 277000€ | 4197€ |
2019-05-17 | 19 | IMP DE L AQUEDUC | 4 | 110 | 377 | 360000€ | 3273€ |
2020-09-28 | 38 | BD THIERS | 11 | 180 | 310 | 530000€ | 2944€ |
2019-11-29 | 5 | BD ORLOFF | 4 | 120 | 108 | 442700€ | 3689€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DES DEPORTES | 7 | 132 | 375 | 380000€ | 2879€ |
2021-01-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 0 | 135000€ | 3553€ |
2020-12-18 | 12 | IMP DE L AQUEDUC | 4 | 236 | 940 | 1091000€ | 4623€ |
2022-10-06 | 2 | ALL DES SOURCES | 6 | 149 | 460 | 440000€ | 2953€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU VIEUX RU | 6 | 129 | 239 | 420000€ | 3256€ |
2020-01-17 | 1 | RUE GAMBETTA | 8 | 159 | 170 | 500000€ | 3145€ |
2020-12-02 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 164 | 782 | 450000€ | 2744€ |
2019-12-19 | 10 | ALL DU PARC | 6 | 168 | 204 | 656000€ | 3905€ |
2022-07-26 | 10 | ALL DU PARC | 6 | 168 | 204 | 860000€ | 5119€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DANCOURT | 5 | 89 | 420 | 530000€ | 5955€ |
2021-10-21 | 11 | IMP DE L AQUEDUC | 3 | 64 | 46 | 262000€ | 4094€ |
2022-03-11 | 4 | IMP DE L AQUEDUC | 3 | 80 | 111 | 270000€ | 3375€ |
2021-06-03 | 27 | RUE PAUL JOZON | 5 | 81 | 61 | 455000€ | 5617€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DANCOURT | 5 | 110 | 96 | 448500€ | 4077€ |
2021-04-16 | 8 | ALL DU PARC | 5 | 154 | 526 | 890000€ | 5779€ |
2023-05-17 | 26 | RUE DES DEPORTES | 5 | 119 | 230 | 370000€ | 3109€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS | 1 | 35 | 535 | 550000€ | 15714€ |
2020-10-02 | 4 | BD ORLOFF | 5 | 128 | 336 | 835811€ | 6530€ |
2022-08-26 | 6 | ALL DU PARC | 5 | 139 | 198 | 690000€ | 4964€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DANCOURT | 3 | 42 | 31 | 287910€ | 6855€ |
2019-07-02 | 2 | BD ORLOFF | 9 | 172 | 445 | 847000€ | 4924€ |
2019-06-05 | 7 | IMP DE L AQUEDUC | 4 | 82 | 14 | 185000€ | 2256€ |
2019-09-05 | 15 | RUE MADAME MULLER | 2 | 35 | 241 | 218000€ | 6229€ |
2023-06-19 | 15 | RUE MADAME MULLER | 2 | 35 | 241 | 314500€ | 8986€ |
2020-07-13 | 23 | RUE MADAME MULLER | 6 | 102 | 576 | 47859€ | 469€ |
2022-06-15 | 24 | RUE PAUL JOZON | 6 | 114 | 204 | 689500€ | 6048€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DES PLEUS | 5 | 110 | 116 | 285000€ | 2591€ |